De gemeenteraad heeft in 2015 besloten om onderzoek te laten doen naar de privatisering van kinderboerderij “Het Hertenkamp” in het IJzeren Man gebied. Als de gemeente het beheer van de kinderboerderij overdraagt zorgt dat voor een bezuiniging van € 80.000,– op jaarbasis.
Het onderzoek is inmiddels uitgevoerd en heeft geïnteresseerde kandidaten opgeleverd voor het in exploitatie nemen van de kinderboerderij. De partijen die geïnteresseerd zijn, zijn van uiteenlopend karakter. Van individuele ondernemers, zorginstellingen, dienstverlener gericht op herintreding in de arbeidsmarkt tot aan samenwerkingsverband van partijen.
De partijen zijn geïnteresseerd om met de gemeente een exploitatieovereenkomst uit te werken voor het laagdrempelig behoud van de kinderboerderij “Het Hertenkamp”. Alle geïnteresseerden hebben aangegeven dat het gratis openbaar toegankelijk houden van de kinderboerderij alleen mogelijk is in combinatie met het ontplooien van andere activiteiten die opbrengsten genereren voor een “gezond” exploitatiemodel.
Extra activiteiten
De ideeën voor te ontplooien activiteiten zijn uiteenlopend van een horeca-functie, uitbreiding met speelvoorzieningen, recreatieve sport, het aanbieden van dagbesteding voor mindervaliden, tot het ontwikkelen van een zorgboerderij. Deze ideeën zijn in oriënterende en vrijblijvende gesprekken door individuele geïnteresseerden met vertegenwoordigers van de gemeente gedeeld. Geïnteresseerden hebben geen concrete plannen kenbaar gemaakt maar onderzoeken mogelijkheden om tot een zelfstandige exploitatie te komen.
Ook heeft een collectief van partijen zich gemeld. Het samenwerkingsverband wil samen met een aantal welzijn en zorg gerelateerde partijen en de gemeente een visiedocument uitwerken. Zij hebben een maatschappelijke bestemming voor ogen waarbij de kinderboerderij zich in tijd geleidelijk kan door ontwikkelen tot een multifunctionele voorziening met gelegenheid voor dagbesteding, recreatief aanbod en horecavoorziening.
Vervolgonderzoek
Er komt een vervolgonderzoek om meer zicht en zekerheid te krijgen op de plannen van geïnteresseerden voor een zelfstandige exploitatie van “Het Hertenkamp”. Vanwege de interesse van verschillende partijen en tegelijkertijd de vrijblijvendheid in oriënterende ideeën is het wenselijk om de onderzoeksfase af te sluiten en een volgende stap in het proces te nemen.
Er komt een vrijblijvende marktconsultatie. Door middel van een marktconsultatie wil de gemeente de haalbaarheid en uitvoerbaarheid toetsen. Dat geeft de gemeente meer zekerheid over de intenties van geïnteresseerde partijen. De geïnteresseerden hebben een inspanningsverplichting om een concreet plan aan te bieden. De vrijblijvende oriënterende gesprekken bieden momenteel weinig houvast voor partijen. Het risico op tussentijdse beëindiging van het proces om tot een exploitatie te komen is groot waardoor tijd en energie verloren gaat.
Na de marktconsultatie kan de gemeente overgaan naar een aanbesteding en kunnen bedrijven zich definitief aanmelden voor de overname.
In bepaalde gevallen, mag het de gemeente geld kosten, ook al maakt een kleine minderheid er gebruik van……niet alles hoeft rendabel te zijn….
Is het niet mogelijk om alleen een gedeelte te verhuren als horeca deel? Dan blijft de dierenboerderij openbaar bezit en genereert de gemeente toch geld. En zo voorkom je ook dat steeds meer van de IJzeren Man prive bezit wordt.
Een bezuiniging van 80.000 per jaar bij overdracht aan een derde partij. Lees ; de kinderboerderij kost de gemeente jaarlijks 80.000.
Dat vang je niet op met verhuren van een deel.. en dan blijft het de gemeente nog steeds geld kosten voor de dieren etc.
Dat delen van Weert overgaan naar privé bezit hoeft helemaal niet slecht te zijn, particuliere partijen / stichtingen kunnen de kinderboerderij waarschijnlijk beter en rendabeler exploiteren dan de gemeente.
Ze verdienen er in ieder geval een deel mee terug en je voorkomt dat uiteindelijk de bezoeker entree moet gaan betalen, wat vaak gebeurt na privatisering. Veel van de regelmatige bezoekers zijn ouderen met hun (achter)kleinkinderen en voor hen is het vaak een probleem als ze steeds entree moeten ophoesten.
Als overdracht niet lukt zal entree heffen toch wel gaan gebeuren. Net zoals bij het zwembad : de gebruiker betaald mee.
En ik maar denken dat een deel van de belastingen die wij aan de gemeente betalen (bv. de hondenbelasting) aan dit soort openbare voorzieningen werd besteed. Blijkbaar is het beter om het geld te steken in prestigeprojecten (bassin, stationsplein, te groot gemeentehuis, kerkverlichting enz) dan het te besteden aan iets waar de belastingbetaler iets aan heeft.