De gemeente Weert en Novaform Vastgoedontwikkelaars te Eindhoven gaan samenwerken in de planvorming voor de toekomstige inrichting van de voormalige kazerne en het Landgoed De Lichtenberg. Het doel is om te komen tot een langdurige herbestemming van deze terreinen.
Achtergrond
Het terrein van de voormalige kazerne is sinds maart 2016 eigendom van Stichting Horne Quartier Weert (HQ Weert). Op dit ogenblik is een groot deel van het terrein verhuurd aan het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) voor de tijdelijke huisvesting van maximaal 1000 asielzoekers. De gebruikersovereenkomst met het COA loopt af in september 2020. Er is dus een nieuwe bestemming nodig om het terrein in te vullen na 2020.
HQ Weert is ook eigenaar van Landgoed De Lichtenberg. Het is de bedoeling om het openluchttheater weer in gebruik te nemen en beide gebieden met elkaar te verbinden. HQ Weert heeft Novaform Vastgoedontwikkelaars te Eindhoven opdracht gegeven om een visie te ontwikkelen voor dit gebied en dit toegankelijk te maken voor publiek. Novaform gaat daarbij samenwerken met de gemeente Weert.
Te ontwikkelen visie
De te ontwikkelen visie gaat zowel over het voormalige kazerneterrein als De Lichtenberg. In een haalbaarheidsstudie wordt gekeken hoe de gebieden met elkaar verbonden kunnen worden en hoe het terrein een passende (her)bestemming kan krijgen. Daarbij moet rekening worden gehouden met de rijksmonumentale gebouwen en financiële haalbaarheid. Het doel is om voor 1 juli 2020 een visie ontwikkeld te hebben. Daarna volgt besluitvorming.
Vooruitlopend op de besluitvorming voor het totale gebied is het college akkoord gegaan met het principeverzoek een horecagelegenheid te realiseren bij het openluchttheater. Dit versterkt de mogelijkheden voor het gebruik van het nog te restaureren openluchttheater en sluit daarmee aan de gewenste duurzame invulling van dit deel van het gebied.
Wethouder Wendy van Eijk; ‘De voormalige kazerne en Landgoed De Lichtenberg zijn iconische onderdelen van Weert. Iedereen kent het, maar er zijn maar weinig mensen die er ooit zijn geweest. Nu de kazerne leeg komt kan er een stap worden gemaakt met een herinrichting die past bij Weert en aansluit bij Landgoed De Lichtenberg. Mijn ambitie is om een prachtig stukje ‘nieuw’ Weert te realiseren.’
Paul van den Heuvel (Adjunct-directeur Novaform Eindhoven) ‘Wij zijn bijzonder content dat HQ Weert ons het vertrouwen heeft gegeven om samen met de gemeente een visie te gaan ontwikkelen voor dit prachtige stukje Weert. Met veel enthousiasme gaan we de mogelijkheden verkennen en werken aan een ‘nieuw hoofdstuk’ voor deze historievolle plek, van gesloten naar toegankelijk. Een pareltje in wording.’
In het verleden was er ophef over dat niet “stichting HQ” maar dhr Poell via een vennootschap met andere investeerders het kazerne complex voor een appel en een ei over nam (COA huur dekt een zeer groot deel van de aankoopprijs). Is stichting HQ wel de eigenaar?
De voormalige kazerne is vooral gebruikt om geld te verdienen: met bewoners COA, illegale bewoning door arbeidsmigranten, ect. De rekening was voor de omgeving/omwonenden en gemeenschap.
Eerst zien dan geloven of ook Weert beter van wordt van nieuwe plannen.
oude artikel:
https://www.limburger.nl/cnt/dmf20160219_00010294/vragen-en-vaagheden-rond-deal-kazerne-weert
Iemand heeft het idee hier eens geopperd, weet niet meer precies wie, maar het zou behoorlijk mooi zijn om het recreatiegebied rondom de ijzeren man dichter naar de stad toe te trekken.
Mooie ontwikkeling !
Wanneer het MOB complex gereed is en Kanaalzone 2 ontwikkeld naar woningbouw ligt het gebied als vanzelf meer in de stad.
Klopt. Dat wordt al in stapjes gedaan. De Voorhoeveweg en IJzerenmanweg zijn opgeknapt en de eigenaar van Dennenoord heeft de omgeving van zijn zaak ook verfraaid. Er is nu ook een openbare verbinding tussen de IJzerenmanweg en de Nelissenhofweg tussen het openluchttheater en de stallen van Ehrens door en in de hoek Nelissenhofweg/ Kazernelaan is een parkje aangelegd.
Nu is de tweede stap vooral aan de eigenaar van het Kazerneterrein en het Lichtenbergterrein. Het is de bedoeling het openluchttheater opgeknapt gaat worden en dat er een goede verbinding tussen het Kazerneterrein en het Lichtenbergterrein gaat komen. Als je daar echt leuke dingen wil organiseren heb je namelijk het parkeerterrein van de voormalige kazerne nodig.
Een derde stap zijn nieuwe maatschappelijke voorzieningen op het Kazerneterrein als het COA vertrekt.
Ik ben benieuwd naar de plannen want het is mij een doorn in het oog dat het Kazerneterrein de afgelopen jaren in plaats van opener juist steeds meer gesloten is geworden. Het is in steeds meer vakjes ingedeeld, hoe langer hoe hekker. Ik hoop dat dat gaat veranderen.
Het zou mooi zijn als bijvoorbeeld het parkeerterrein en de sportvelden gewoon openbaar toegankelijk worden. Hekken eromheen weg en doorsteekjes naar de Parklaan en Nelissenhofweg maken. Door een combinatie van dit alles trek je zoals ik inderdaad ooit geopperd heb de recreatie in het IJzeren Man gebied dichter naar de stad.
Jeroen ,
Blijf dromen.
Het terrein is voor een appel en ei verkocht.
Bedoelt om er ruim aan te verdienen.
De huidige eigenaren zullen hier en daar wat maatschappelijks voorstellen en als tegenprestatie vragen om commerciële activiteiten te ontplooien, die niet de bedoeling waren. Uiteraard weet de gemeente Weert wel weer een excuus om aan te geven dat dat toch wel kan
IDD, en de horecavergunning is het begin. Het zou mij niet verbazen als de Nelissenhofweg straks ook mag wijken “om een veilige verbinding te kunnen realiseren tussen Kazerneterrein en Lichtenberg terrein”.
Kijk, en dan is de gemeente(raad) juist weer wel aan zet. De Nelissenhofweg is een openbare weg en om die privaat te maken moet je het bestemmingsplan wijzigen. En wat mij betreft gaat die weg niet privaat worden.
Waarom niet? Zo lang er een verbindingsweg is die 2 gebieden aan elkaar knoopt maakt het verder toch niet uit waar die verbinding ligt? Zolang de verbinding er maar is…
Maar als men van een bestaand gebied een recreatiegebied wil maken, dan is het prettig dat er geen weg waar auto’s mogen komen doorheen loopt.
Meer doorsteekjes? Dat is vragen om problematiek, rondhangend tuig, meer drugsdealers. En dat op privaat terrein.