Op 13 juli 2022 heeft de gemeenteraad de bestuursopdracht voor het Beekstraatkwartier vastgesteld. Het studiegebied van het Beekstraatkwartier bestaat uit het voormalige stadhuis (nu Cwartier), Muntgarage en omliggende woningen, commerciële ruimtes en het aangrenzende openbare gebied.
De opdracht beschrijft het proces om te komen tot een definitieve invulling van het gebied. De opties voor invulling van het gebied liggen nog open als het gaat over renovatie van de bestaande bebouwing, transformatie of volledige sloop en nieuwbouw.
Omwonenden en ondernemers die woonachtig of gevestigd zijn in het studiegebied zijn uitgenodigd voor een informatiemoment waarin de verschillende scenario’s worden toegelicht en we met elkaar het gesprek aangaan hierover. Daarna krijgt iedere geïnteresseerde Weertenaar de mogelijkheid om de scenario’s te bekijken en daar een mening over te geven. Alle reacties, ideeën en adviezen worden meegenomen in het vervolgproces.
Doel
Het voormalige gemeentehuis is in 2014 vrijgekomen vanwege de verhuizing van de gemeentelijke organisatie. In 2015 is met Cwartier een exploitatieovereenkomst gesloten voor het tijdelijke gebruik van het voormalige gemeentehuis. Dit omdat een structurele invulling van het plangebied, vanwege de toenmalige economische crisis, niet mogelijk was.
Wethouder Wendy van Eijk: ‘Het is tijd om aan de slag te gaan. De gemeenteraad heeft de opdracht gegeven om scenario’s te onderzoeken. We willen de uitgewerkte scenario’s nu, in eerste instantie samen met omwonenden en ondernemers uit de directe omgeving, bespreken. Daarna kan iedereen in Weert zijn of haar ideeën hierover kenbaar maken. Alle reacties, ideeën en adviezen nemen we mee, uiteraard binnen de kaders die door de gemeenteraad zijn vastgesteld. Want zoals in het coalitieprogramma 2022-2026 is opgenomen, moet de binnenstad waaronder het Beekstraatkwartier een uithangbord zijn voor Weert.’
Scenario’s
Er worden op dit moment vier scenario’s onderzocht:
- Opknappen/renoveren van het vastgoed en zoveel mogelijk handhaven van de huidige toestand (minimale variant)
- Het volledig verbouwen van het voormalige stadhuis met behoud van de huidige constructie en behoud van de woningen
- Volledige sloop en nieuwbouw
- Dan wel een combinatie van deze drie scenario’s.
Informatiemoment en speciale webpagina
Omwonenden en ondernemers in en grenzend aan het Beekstraatkwartier zijn uitgenodigd om actief mee te denken tijdens een informatiemoment in september. Voor de ondernemers van Cwartier wordt een afzonderlijke bijeenkomst gepland. Daarna krijgt iedereen in Weert de kans om de scenario’s te bekijken en daar iets van te vinden. Daarvoor wordt een speciale webpagina gemaakt waar door middel van korte videofilmpjes ieder scenario wordt toegelicht.
Bezoekers van de website worden gevraagd om hun mening achter te laten. Deze webpagina, www.weert.nl/beekstraatkwartier, is vanaf half september in de lucht.
Informatieavond, geen inspraakavond. Ben benieuwd of mijn verwachtingen in deze uitkomen: Slopen en nieuwbouw zodat een of andere projectontwikkelaar er een hoop (van ons) geld mee kan binnen slepen.
Plat gooien de rare bedrijfjes eruit en waar ze horen plaatsen het industrie terrein.
Appartementen bouwen en betaalbaar voor Weerter mensen.
Die rare bedrijfjes zijn toevallig wel de enige bedrijfjes die nog wat leven in de stad bengen en een toekomst hebben. En op deze plek betaalbare appartementen. Forget it. Eerst na sloop 10 of 15 jaar het 2e Gat van Weert om daarna plaats te maken voor foeilelijke en peperdure luxe woontorens waar alleen projectontwikkelaars aan verdienen en die de stad definitief zieloos maken.
Is de stad dan nog niet definitief zielloos?
Ja hoor, gewoon de Amerikanen na doen. Alle “kleine” bedrijfjes weg en ergens buiten de stad een grote mall waar je alleen met een auto kunt komen. Leuk voor de mensen zonder auto. En daarbij, mensen komen naar de binnenstad voor de gezelligheid. En betaalbaar (ik neem aan dat je sociale woningbouw bedoelt, niet betaalbaar voor de “upper few”) in de binnenstad? zeer onwaarschijnlijk.
Er zitten veel startups en innovatieve bedrijven met bepaalde specialisme. Cwartier is de Silicon Valley van Weert. Daarnaast is grootschalige nieuwbouw duur en haast onmogelijk vanwege stikstofregels.