De gemeente Weert werkt samen met Horne Kwartier (HQ) aan een ambitieus plan voor het terrein van de voormalige Van Hornekazerne. Het project richt zich op de bouw van circa 600 woningen en de integratie van maatschappelijke voorzieningen. Dit plan sluit aan bij de woningbouwambities van de gemeente en de vraag naar meer betaalbare woningen.
Horne Kwartier: een wijk in ontwikkeling
Het Horne Kwartier, gevestigd op de locatie van de Van Hornekazerne, biedt ruimte voor een gevarieerd woningaanbod. Ongeveer 30% van de woningen is bestemd voor sociale huur. Daarnaast gaat 37% naar betaalbare koopwoningen en middenhuur. De overige woningen vallen in de vrije sector. Deze mix zorgt voor een diverse woonomgeving die aansluit bij de Woondeal Limburg.
Naast woningen voorziet het plan in maatschappelijke functies. Momenteel worden de bestaande gebouwen op het terrein gebruikt als opvanglocatie voor Oekraïense vluchtelingen. Deze functie blijft voorlopig behouden, aangezien de ontwikkeling van het project gefaseerd plaatsvindt.
Duidelijke stappen naar uitvoering
De gemeente en de ontwikkelaar leggen in een Intentieovereenkomst afspraken vast over de planning en uitvoering. Dit moet leiden tot een definitieve Anterieure Overeenkomst in 2025. De planning omvat:
- Maart 2025: afronding van het stedenbouwkundig plan.
- September 2025: vaststelling van het Omgevingsplan.
Met deze stappen willen beide partijen de bouw versnellen en de realisatie van woningen concreet maken. Strikte deadlines zorgen voor duidelijkheid en efficiëntie.
Betrokkenheid van bewoners
De ontwikkelaar is gevraagd om directe buurbewoners en belanghebbenden actief te betrekken bij de plannen. Participatiesessies bieden ruimte voor input en feedback. Ondertussen blijven maatschappelijke voorzieningen, zoals de opvang van Oekraïners, functioneren op het terrein. Dit versterkt de sociale samenhang en maakt de overgang naar de uiteindelijke wijk soepeler.
Samenwerking
De gemeente neemt een faciliterende rol op zich, maar stuurt actief op het halen van de planning. Door afspraken en voorwaarden vast te leggen, blijft de voortgang gewaarborgd. Indien de ontwikkelaar niet aan de eisen voldoet, behoudt de gemeente zich het recht voor om extra plancapaciteit in te trekken.
Met deze aanpak draagt het plan bij aan het terugdringen van woningnood en versterkt het de positie van Weert als aantrekkelijke woonstad.
