Cafetaria De Tup aan de Maaseikerweg heeft bij de gemeente Weert een verzoek ingediend om te mogen verhuizen naar de Nassaulaan. De cafetaria wil graag intrek nemen in het voormalige apotheekpand van Zuijdgeest.
De eigenaar van het terrein aan de Maaseikerweg heeft aangegeven dat de exploitant van de cafetaria, het terrein dient te verlaten. Om de klanten van dienst te kunnen blijven, is naar een locatie in de omgeving gezocht. Die is met de voormalige apotheek aan de Nassaulaan gevonden.
Volgens het huidige bestemmingsplan is een vestiging van een cafetaria in het pand niet toegestaan. De gemeente Weert wil echter initiatieven faciliteren, mits passend in ons beleid, of indien het afwijkt, goed gemotiveerd.
Beweegredenen om in te stemmen
Het doel is de leegstand op te heffen en een nuttig gebruik voor het pand aan de Nassaulaan te bewerkstelligen. Een ander doel is om te borgen dat een ondernemer zijn bedrijf kan blijven voortzetten. Verder hebben 10 jongeren een bijbaantje in de cafetaria.
Naast het opvullen van een leegstaand pand is er voldoende parkeergelegenheid en komt er geen extra cafetaria in Weert er bij. De gemeente wil dus onder voorwaarden instemmen met het initiatief. Het is nu aan de initiatiefnemer om een vergunning aan te vragen en een melding activiteitenbesluit in te dienen om in de toekomst z’n “frietjes Tjeu” vanaf de Nassaulaan uit te geven.
Verwachte bezwaren
Vanuit de omgeving zijn verschillende signalen ontvangen dat men de vestiging van een cafetaria als ongewenste ontwikkeling ziet. De gemeente moet echter een algemeen belang dienen, zo stelt het college van B&W. Op voorhand kan niet worden aangegeven dat de cafetaria tot onoverkomenlijke problemen leidt. Leegstand leidt uiteindelijk tot verpaupering en sociale onveiligheid.
Wat gebeurt er bij het voormalige pand?
Op de huidige locatie van cafetaria De Tup wil men woningen realiseren. Het plan bevindt zich echter nog in de onderzoeksfase.
Goed plan alleen voldoende parkeergelegenheden?
Dat dacht ik ook toen ik het las…
moet wel goedkomen. ook deze friettenten liggen allemaal midden in een woonwijk zonder grote parking in de buurt;.. jaco, beemd, cox corner.
Klopt, maar bij al die voorbeelden is het niet zo dat die aan een voor de wijk belangrijke doorgangslaan liggen die bovendien op 50 meter afstand van een rotonde die kruist met een voor Weert-Zuid belangrijke doorgangs- en ontsluitingsweg, ligt. Dat gaat gevaarlijke situaties opleveren met het verkeer dat van dat parkeerplaatsje af komt, zeker weten. En overigens zijn die vier of vijf parkeerplekjes die daar voor de deur liggen, er waarschijnlijk veel te weinig. Als dáár een goede oplossing voor wordt gevonden, dan zeg ik dóen. Dan is dat pand namelijk wél op een goede manier gevuld, Ik ben er dus niet op tegen, mits men goed kijkt naar de parkeerproblematiek.
Discussie voeren met argumenten, daar kunnen anderen een voorbeeld aan nemen op deze website.
helaas is het bij alle nieuwe initiatieven zo dat er buurtbewoners tegen zijn… want zoveel mensen…. zoveel wensen
Het lijkt mij absoluut geen goed idee aangezien ivm de te verwachten drukte de parkeer-gelegenheid onvoldoende is, (o.a. achteruit de openbare weg op moeten rijden) de nabij gelegen rotonde daarbij probleemverhogend werkt en de (reuk-)afstand tot de onmiddel-lijk in de nabijheid gelegen woonhuizen absoluut problematisch is. Voorst ben ik van mening dat veronderstelde eventuele verpaupering van een overigens particulier pand op een andere wijze voorkomen moet worden door de eigenaar en geen argument mag zijn voor de overheid om dan maar zonder verder gedegen onderzoek de waarde van alle woningen in de directe omgeving daaraan op te offeren. Die belangen wegen niet tegen elkaar op.
Overigens lijkt mij dit college niet zo begaan met belangen van buurtbewoners; althans wat ik er de laatste tijd over lees. Aan de kazerne bijvoorbeeld.
Procederen lijkt mij zo op het oog de enig aangewezen weg om het tegen te houden.