De woningprijzen in Weert blijven stijgen en het wordt steeds moeilijker voor mensen die voor het eerst een woning willen kopen dit ook te kunnen. Daarnaast ziet men in Nederland dat beleggers steeds meer woningen opkopen om die tegen dure prijzen te gaan verhuren, in de volksmond ‘huisjesmelkers’ genoemd.
Mocht dit in Weert ook met regelmaat voorkomen dan roept de PvdA Weert het college op om ook in Weert de woonplicht te gaan invoeren voor kopers van woningen. Dit om te voorkomen dat beleggers deze woningen wegkapen, zodat het nog moeilijker wordt voor onze burgers om nog een betaalbare woning te kopen.
In Weert steeg de woningprijs binnen een jaar met bijna 12%. De PvdA Weert maakt zich hier grote zorgen over. Natuurlijk is en blijft de belangrijkste opdracht voldoende nieuwe woningen te blijven bouwen. De PvdA roept het college wederom op hier krachtdadig aan te blijven werken en waar mogelijk het tempo nog eens te verhogen. Maar ook bestaande woningen moeten voor Weertenaren beschikbaar blijven en niet worden opgekocht door beleggers die er zelf niet in gaan wonen maar ze tegen hoge prijzen verhuren.
In andere gemeenten is daarom de Woonplicht ingevoerd waarbij de koper van een woning deze ook zelf moet gaan bewonen. De PvdA vraagt zich af of dit voor Weert niet ook zinvol is. In het verleden is deze regel vaak toegepast bij nieuwbouwprojecten. Het zou goed zijn om deze regel uit te breiden voor alle woningen in Weert. Daarmee stijgen de prijzen minder hard en kunnen ook gewone mensen meedingen naar de woning.
In een brief aan het College van B&W vraagt Leon Heuvelmans van de PvdA Weert om te onderzoeken of de invoering van de Woonplicht in Weert ook zinvol kan zijn.
Volgens zeer betrouwbare bron..!
Een tijdje geleden kocht een huisjesmelker 7 nieuwe appartementen aan de Werthaboulevard..een koper die optie had op een van de appartementen werd buitspelgezet…omdat de huisjesmelker de 7 Appartementen als cluster bij elkaar wilde hebben…Geld regeert op de woningmarkt .!!!
Je bron is niet correct slumme, als deze koper een optie had voor een appartement aan de Werthaboulevard mag de verkoper dit niet aan een ander verkopen binnen de afgesproken periode.
Volgens zeer betrouwbare bron..!
Een tijdje geleden kocht een huisjesmelker 7 nieuwe appartementen aan de Werthaboulevaar…..een koper die optie had op een van de appartementen werd buitspelgezet…omdat de huisjesmelker de 7 Appartementen als cluster bij elkaar wilde hebben…Geld regeert op de woningmarkt .!!!
Volgens zeer betrouwbare bron..!
Een tijdje geleden kocht een huisjesmelker 7 nieuwe appartementen aan de Werthaboulevaar…..een koper die optie had op een van de appartementen werd buitspelgezet…omdat de huisjesmelker de 7 Appartementen als cluster bij elkaar wilde hebben…Geld regeert op de woningmarkt .!!!
Doorvoeren met terugwerkende kracht, dan komt er tenminste veel nieuwbouw vrij, en is er weer woonruimte voor een grote groep.
Waarom eerst onderzoeken? Gewoon de woonplicht invoeren en voor Den Haag gewoon een maximaal percentage van de koopprijs als jaarlijkse huurprijs vastleggen. Spaart in Weert ook weer een onnodig onderzoek uit.
Als je geen onderzoek doet, hoe weet je dan of het zin heeft om woonplicht in te stellen.
Als er woonplicht is waarom zou je dan een max huurprijs vastleggen, het is immers gekocht.
Woonplicht kun je doorvoeren op nieuwe aankopen, de bestaande moeten worden aangepakt zodat woekerprijzen bij verhuur niet meer mogelijk zijn en ze eerder geneigd zijn de woningen te verkopen. En waarom een onderzoek als iedereen weet wat huisjesmelkers zijn. En die zitten echt niet alleen maar in de grote steden.
Je zal toch eerst moeten onderzoeken het hoe en waarom, en voor bestaande woningen moet de wet aangepast worden.
Hoe? Je zou bv een woonplicht voor de gemeente kunnen instellen voor woningen die goedkoper zijn dan bv. 400.000 euro. Waarom? Om speculeren met woningen en daarmee opdrijven van de prijs te voorkomen. (Tot zover het onderzoek). En voor bestaande woningen heb ik in het begin al aangegeven dat dit in Den Haag moet worden behandeld bv door een maximale huurprijs vast te stellen gebaseerd op bv de woningprijs zoals die door de belasting is bepaald.