Update 14.55u – In de raadzaal van de gemeente Weert werd woensdagavond een presentatie gehouden over de gebiedsvisie van de Van Hornekazerne en de Lichtenberg. Hoe kan het gebied er in 2045 uit komen te zien?
De afgelopen tijd is met veel mensen gewerkt aan de gebiedsvisie. Het moet een globaal kader over de toekomstige invulling, maar het is zeker nog geen blauwdruk of bouwplan. Het gebied moet een schakel vormen tussen de stad en het buitengebied van Weert.
Het voorstel is om het gebied Van Hornekazerne en Lichtenberg een dynamische wijk in een verboden landschap te maken. Hierbij staan zorg, educatie, cultuur, sport / vrije tijd en wonen centraal. Op het kazerneterrein, dat in verbinding komt te liggen met de Lichtenberg, komen verschillende woonhoven in een parkachtige omgeving als het aan de visie ligt.
611 woningen
Er wordt voorgesteld om 611 woningen te realiseren op het kazerneterrein. Het gaat om 143 eenheden beschermd wonen (zorgwoningen). 150 woningen voor beschut wonen (ambulante begeleidingsvorm), 52 sociale huurwoningen, 10 grondgebonden huurwoningen voor de middenhuur, 117 appartementen in de vrije sector en 139 grondgebonden woningen in de vrije sector.
Bebouwing behouden
Een deel van de plannen kan worden uitgevoerd in de bestaande bebouwing. Het niet niet de bedoeling om de bestaande gebouwen te slopen. Deze dienen gerenoveerd te worden. In de visie wordt wel vermeld dat er bijgebouwd kan worden, mits de parkachtige omgeving gehandhaafd blijft en het past bij de huidige bebouwing.
Voor het gebied Lichtenberg stelt men voor om ook de huidige tennisbaan, jeu-de-boulesbaan en de boerderij te behouden. Op het Kazerneterrein staat nog een sporthal die momenteel wordt gebruikt als turnhal. Deze blijft sowieso nog tot 2027 staan.
Monumenten en inrichting
Er is ook aandacht voor het verleden van het gebied. Zo wil men verdwenen routes herstellen en monumenten, waaronder een ondergrondse bunker, zichtbaar maken.
Er wordt ook een watersysteem ingericht. De bouwvelden worden ontwaterd door greppels en wadi’s, die via een bosbeek en vennen afwateren naar de watergang van Lichtenberg. De groene omgeving moet de boventoon voeren. Mensen moeten het gevoel hebben dat ze in een park wonen.
Gebied voor heel Weert
De hekken moeten verdwijnen zodat medio 2045 heel Weert kan genieten van de parkachtige woonomgeving en voorzieningen. Je moet er straks kunnen wandelen en fietsen.
Het bovengenoemde is een greep uit de informatie van de presentatie. Maandag worden de omwonenden bijgepraat en gaat men verder in overleg. In december moet een ontwerpvisie klaar zijn om voor te leggen.
Je kan de presentatie raadplegen via: https://gemeenteraad.weert.nl/Vergaderingen/Informatiebijeenkomst/2021/15-september/19:30/Presentatie-HQ-de-Lichtenberg.pdf (of indien offline gehaald via spiegeltje: https://iwdg.nl/3hCFCUk) (PDF, 30 MB)
Update 14.55 uur: in de presentatie werd gisteren het jaar 2035 benoemd, maar dit moet 2045 zijn. 10 jaartjes later dus.
Geweldig dat de Lichtenberg wordt gerenoveerd. Hele mooie plek met vele herinneringen oproepend. Jammerlijk van de renovatiekosten 10 a 20 miljoen euros zoals ik vanmiddag tijdens de bijeenkomst over het HQ vernam. Zeker icm de activiteiten die dan volgens planning in de Lichtenberg gaan plaatsvinden. Ook vanmiddag werd gesproken over zo’n 12 activiteiten per jaar. En dat schurend tegen een heel mooi natuurgebied? Met ongeloof kennis van genomen. Zo zonde!
Eerste reactie:
De verhouding tussen sociale huur- en koopwoningen tegenover de vrije sector (het kapitaal) is VOLLEDIG ZOEK!
Helaas pindakaas voor de mensen met een kleine beurs, die al zo lang op een betaalbare woning wachten.
Vooropgesteld: alle woningbouw is winst. Ik vraag me alleen af waarom Weert steeds inzet op zoveel appartementen in de vrije sector? Ik heb 10 maanden geleden zelf naar een huurwoning gezocht en in de categorie appartementen boven 1100 – had ik ze voor het uitkiezen! Sommige daarvan staan zelfs nu nog leeg! Er is helemaal geen grote behoefte aan deze appartementen?
Ouderen, alleenstaanden, jonge gezinnen en starters hebben behoefte aan betaalbare woningen. En niet alleen aan appartementen met max. 2 slaapkamers, maar juist aan betaalbare gezinswoningen.
volgens mij zijn ouderen ,alleenstaande en starters alleen of met zijn tweetjes dus dan zou een appartement voldoen aan de wensen.
Dan kunnen de gezinnen met 3 of 4 gezinsleden in een gezinswoning.
Volgens mij ga je voorbij aan het woordje betaalbaar.
Wie betaald!, die bepaald!
Geen geld is geen keus!
En door die (VVD?) instelling zitten we nu met teveel dure woningen en te weinig sociale huurwoningen.
Ach ja, zo kan je altijd naar iemand anders wijzen en je handje ophouden.
Wat doen mensen zelf om uit de sociale malaise te komen?
De meeste niet veel! Want als ze gaan werken, dan hebben ze een paar euro meer en daar komen ze hun bed niet vooruit.
Mag er nog wat verschil zijn tussen werken( 40 vrije dagen per jaar) en niet werken?(365 vrije dagen)
Na meer dan 40 jaar werken heb ik nu 365 dagen per jaar vrij en hoef ik nergens mijn hand op te houden. En, vreemd genoeg, kun je dan nog steeds je inleven in mensen die het lastiger hebben.
Dan heb jij je rechten verdient na 40 jaar
Dat is niet vreemd, voor Hubert wel. Empathie is bij deze in zijn vele stukjes niet te vinden.
Doorstroming is het nieuwe toverwoord in het woningtekort.
Maar doorstroming van een betaalbare gezinswoning naar een duur appartement is zeer twijfelachtig. Bovendien denk ik dat de verhuiskosten en herinrichting ook een struikelblok kan zijn.
Blablabla wijzig even het bestemmingsplan naar woningbouw zodat we even 600+ woningen kunnen verkopen op het nagenoeg gratis verkregen perceel.
Het is dat, of tegen dubbele kosten pas over 40 jaar klaar zijn.
Ik hoop overigens wel dat het oude theater behouden blijft. Het is niet praktisch, maar wel een prachtig pand op een mooie locatie en het is net gerenoveerd.
Zou een prima plek zijn voor FestiFallz zijn. Nog meer omdat ze als kleine broertje van Bospop dan daar kunnen gaan waar ook Bospop zijn eerste jaren heeft gekend.
Klaagbeer!
Toch slim van ze!! Als jij centen had deed je het ook.
De investeerders hebben een risico gelopen!.en dat mag beloont worden
Inderdaad. Naast de zorg woningen en begeleid wonen woningen zijn er 52 sociale huur woningen (waar heel Nederland over roept dat er veel te weinig zijn) en 266 in de niet sociale huur sector. Geef ze die vergunning, maar onder de voorwaarde dat het 266 sociale huurwoningen worden en 52 in de niet sociale sector.