Het college van burgemeester en wethouders heeft op 22 februari de Ontwerp-gebiedsvisie Horne Kwartier vastgesteld. Hierin wordt de koers voor de herontwikkeling van dit gebied beschreven. De ontwerp-gebiedsvisie ligt tot en met 13 april 2022 voor iedereen ter inzage. Een reactie indienen op deze visie kan tot en met 13 april 2022.
Stichting Horne Quartier Weert (hierna: HQ Weert) is eigenaar van het voormalige KMS-terrein en De Lichtenberg. De gemeente Weert ziet graag een duurzame herbestemming van de Van Hornekazerne én De Lichtenberg, samen het Horne Kwartier. Daarom verzocht de gemeenteraad HQ Weert in 2019 tot het opstellen van een gebiedsvisie. De herbestemming moet qua programma aansluiten bij 5 thema’s: zorg, educatie, cultuur, sport en vrije tijd en wonen.
Wat is een gebiedsvisie?
Een gebiedsvisie is geen vastomlijnd plan, maar een leidraad die richting geeft aan toekomstige ontwikkelingen. Op die manier wordt wel een richting gegeven, maar zijn nog niet direct alle oplossingen vastgelegd. Tijdens de herontwikkeling, die meerdere jaren in beslag neemt, vinden waarschijnlijk ook herijkingen plaats.
Het ontwikkelen van een gebied met de omvang van het Horne Kwartier gebeurt in fases en duurt meerdere jaren, waarbij elke fase een afgerond geheel vormt.
Veranderingen ten opzichte van concept ontwerp-visie
Wethouder Wendy van Eijk: “In september 2021 is een eerste concept van de gebiedsvisie inhoudelijk toegelicht aan de gemeenteraad, omwonenden en andere geïnteresseerden. Dit eerste concept is daarna aangescherpt als gevolg van enkele wensen van de gemeenteraad en omwonenden. Dit heeft geleid tot de ontwerp-gebiedsvisie die nu ter inzage ligt.”
Ontwerp-gebiedsvisie ter inzage
De ontwerp-gebiedsvisie ligt tot 13 april 2022 analoog ter inzage bij de informatie- en servicebalie van het stadhuis en is digitaal beschikbaar via www.weert.nl/hq-lichtenberg of download het PDF-bestand via: https://iwdg.nl/3KfsHnj (78 MB)
Ben benieuwd. Op pg 19 wordt gesteld dat de intentie is om te restaureren en daarna hergebruiken (als openlucht theater?). Op pg 23 wordt aangegeven dat er diverse haalbaarheidsonderzoeken moeten komen voor de lichtenberg en dat daarna wordt gekeken wat het gaat worden. Daarbij zijn een aantal mogelijke invullingen invullingen gegeven die voor mij meer uitkomen op een speelplaats voor de toekomstige bewoners van de oude van Horne kazerne. Zoals gezegd, ik ben benieuwd.
Met 2 flats van 6 hoog in dit groene gebied gaat ook de silhouet van Weert zuid en de groene uitstraling veranderen ( lees verloren), niet echt in positieve zin. Maar ik snap en begrijp en heb er begrip voor Appartementen schuiven het meest. Ze zullen vast niet onder de 3 ton verkocht worden.
Er is een tekort aan woningen.
Daarnaast lees ik:
De visie gaat uit van een gedifferentieerd woonprogramma bestaande uit regulier
wonen, zorgwoningen (beschut en beschermd wonen) en vernieuwende woonvormen.
Bij het reguliere woonprogramma ligt het accent voor de sociale en middeldure huur
op grondgebonden woningen, voor de vrije sector koop is het programma verdeeld over
grondgebonden woningen en appartementen
Dus ook sociale huur
Kopt, we hebben die plannen al eerder gezien en toen ook al kunnen constateren dat het sociale deel maar een heel klein percentage is, waar je, als je naar de huidige problemen kijkt (sociale sector en starters) toch op een heel andere verdeling hoopt.
Bovenop de Munt komt 100% sociale huur.
Dat is wel een heel hoog percentage.