Gelet op de druk op de woningmarkt en de toenemende behoefte aan tijdelijke, kleine, woningen voor verschillende doelgroepen, kiest het gemeentebestuur van Weert voor een route om mensen bij de besluitvorming te betrekken.
De gemeenteraad besluit op 15 juni aanstaande over de notitie Klein Wonen in Weert. Een onderdeel van deze notitie is het plan om inwoners en initiatiefnemers te stimuleren zelf met ideeën en locaties te komen waar tijdelijke (10 jaar), kleine, woningen mogelijk zijn. Deze initiatieven worden getoetst aan kwaliteitskaders en daarna voorgelegd aan de gemeenteraad met als doel om een aantal pilots daadwerkelijk te realiseren en deze na 1 jaar te evalueren. Deze werkwijze sluit aan bij de Strategische Visie Werken aan Weert 2030.
Pilot in relatie tot Strategische Visie
In de Strategische Visie Werken aan Weert 2030 zijn 5 waarden opgenomen die de basis vormen voor de verdere ontwikkeling van Weert. Deze waarden zijn:
- Goed wonen voor elke doelgroep
- Iedereen doet mee
- Natuurlijke en landschappelijke kwaliteit
- Duurzaam en innovatief ondernemen en leven
- Goed ontsloten en verweven met de regio’s
De pilot ‘klein wonen’ moet ervoor zorgen dat er beweging komt in de woningmarkt. Initiatiefnemers wordt de kans gegeven met plannen te komen om tijdelijke woningen te realiseren in Weert. Deze pilot sluit goed aan bij de gemeentelijke ambitie van goed wonen voor elke doelgroep, wat betekent dat er voor ieder wat wils is op het gebied van woningentypen, locatie en inkomen.
Klein wonen
Kleine woningen, ofwel Tiny Houses, worden steeds populairder. Steeds meer mensen kiezen bewust voor een kleinere woning. Je kunt de doelgroep voor “klein wonen” grofweg onderverdelen in 3 groepen, de doelgroep die klein wil wonen vanuit hun ideaalbeeld om zelfvoorzienend te zijn, de doelgroep die klein wil wonen als compromis vanwege de betaalbaarheid/beschikbaarheid van wonen en de groep mensen die deel uit maakt van een klein huishouden en die naar een sociale huurwoning op zoek is. De realisatie van tijdelijke, kleine, woningen kan de druk op de woningmarkt snel verlagen, en draagt bij aan de doorstroming.
Voorwaarden
Wethouder Wendy van Eijk: ‘Namens het college leg ik graag uit hoe we dit plan zien. Ideeën vanuit initiatiefnemers worden getoetst op de kaders die zijn vastgelegd in een notitie, die na instemming door de gemeenteraad, als beleidsregel gepubliceerd wordt. Initiatieven worden op kwaliteit beoordeeld en kunnen, bij voldoende kwaliteit, tot uitvoering worden gebracht. De periode van de uitvraag loopt in eerste instantie voor één jaar, het betreft een pilot. Daarna wordt de pilot geëvalueerd waarbij wordt gekeken of de pilot een vervolg krijgt.’
Initiatiefnemers
Het college van burgemeester en wethouders nodigt initiatiefnemers of inwoners uit om met plannen te komen, nadat de gemeenteraad heeft ingestemd met de notitie.
Tiny houses zijn lekker laag.
Een perfecte locatie is bij de stadsbrug.
Daar is toch geen hoogbouw mogelijk vanwege de molenbiotoop.
Had ik al gezegd dat dit “iconisch” is.
Tijdelijke woningbouw is 10 jaar met eenmalige verlenging van nog eens 5 jaar.
Ergo ; 15 jaar.
In de vorige raadsperiode bleek er geen draagvlak voor te zijn, benieuwd wat de raad er nu van gaat vinden.
Meer een slap zwaktebod:
Omdat het bouwen van woningen niet lukt vanwege regelgeving (van de overheid), gaan we die omzeilen door woningen ’tijdelijk’ te noemen.
Overigens een landelijk probleem, niet aan de gemeente toe te schrijven. Schoolmeester Hugo gaat dit natuurlijk niet oplossen, dat kun je op je hippe klompen aanvoelen.
Gewoon triest dat sociale huurwoningen niet mee beschikbaar zijn voor Nederlanders.
In het bovenstaande stuk worden deze woningen, ’tijdelijke kleine woningen’ genoemd, maar wel met een grote volwassen huurprijs.
Op de plaatsen waar deze ’tijdelijke kleine woningen’ al staan, bv aan de Leukerstraat en op Keent bij de Ringbaan West/Zuid, is ook nog ‘ns wettelijk, door allerlei regels, geen officiële woningbouw toegestaan.
Maar wel dit soort tijdelijke kippenhokken, waar men in de tussentijd wel al meer dan 5 jaar noodgedwongen woont.
Als je genoegen neemt met minder is het probleem opgelost. Ooit leefde de mens op gemiddeld 10 vierkante meter per persoon, tegenwoordig is dat 100. En dat is simpelweg teveel.
Er zijn gewoon teveel mensen.
In feite niet. Als iedereen genoegen neemt met minder is er genoeg voor iedereen. Alleen maakt men daar zelfs geen films meer over, zo ver weg van ons is die utopie.
In die kippehokken is anders genoeg rotzooi te verzamelen, getuige de 2 containers die op Leuken staan….