De gemeente Weert heeft de eerste particuliere woning aangekocht in het kader van de herontwikkeling van de Sint Jozefslaan west en de Schaekenstraat. Het gaat om de woning aan de Sint Jozefslaan 60, die voor een bedrag van € 247.000 wordt overgenomen. Deze aankoop vormt de eerste stap in de grootschalige herontwikkeling van de wijk Keent & Moesel, die in fases wordt uitgevoerd.
De herontwikkeling is onderdeel van de in 2021 vastgestelde Gebiedsvisie Keent & Moesel, waarin sloop en nieuwbouw van verouderde woningen centraal staat. De gemeente heeft inmiddels een subsidie van ruim € 10,1 miljoen ontvangen vanuit de Rijksoverheid om de eerste plannen te ondersteunen. Het totale project voorziet in de bouw van ongeveer 930 nieuwe woningen.
Complexe herontwikkeling
De herontwikkeling van de Sint Jozefslaan West en de Schaekenstraat vormt een aparte fase binnen de gebiedsontwikkeling. In dit gebied liggen acht Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) met in totaal 138 woningen. Daarvan zijn er 62 in particulier bezit en 76 eigendom van woningcorporatie Wonen Limburg. Door deze eigendomsstructuur is het traject complex en langdurig.
Eerst vindt een haalbaarheidsonderzoek plaats in samenwerking met Wonen Limburg. Het doel is een sluitende businesscase. Toch koopt de gemeente alvast woningen aan zodra deze beschikbaar komen. Bij de woning aan de Sint Jozefslaan 60 was snelheid nodig, omdat de verkoper al een nieuwe woning had gekocht.
Financiering en planning
Voorlopig financiert de gemeente de aankoop vanuit het budget voor strategische grondverwerving. Na goedkeuring van het investeringsbesluit worden de kosten overgeheveld naar het projectbudget.
De woning blijft de komende maanden tijdelijk in gebruik. In de tussentijd wordt er extern beheer geregeld. De verdere gebiedsontwikkeling hangt af van de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek en de besluitvorming binnen de gemeenteraad.
