De Rekenkamer Weert heeft onderzoek gedaan naar de besluitvorming rond de bouw van twee grote warehouses op bedrijventerrein Kanaalzone II. Dit onderzoek werd uitgevoerd op verzoek van de gemeenteraad. Er waren zorgen over hoe deze ontwikkeling tot stand is gekomen. Uit het rapport blijkt dat de gemeente weinig mogelijkheden had om de bouw tegen te houden.
Besluitvorming rond Kanaalzone II
In 2013 stelde de gemeenteraad de Structuurvisie Weert 2025 vast. Daarin stond dat grootschalige logistiek vooral op bedrijventerrein Kampershoek 2.0 moest komen en niet op Kanaalzone II. Deze afspraak werd echter niet opgenomen in het bestemmingsplan. Hierdoor was het juridisch mogelijk om de vergunning voor de warehouses toch te verlenen.
Verschillende plannen voor Kanaalzone II
De afgelopen jaren werden meerdere plannen voor Kanaalzone II voorgesteld. Er waren ideeën voor woningbouw en een productielocatie van busfabrikant Ebusco. Geen van deze plannen ging door. Hierdoor kon vastgoedontwikkelaar EvolutionRE in 2023 de grond kopen en een vergunning aanvragen voor de warehouses genaamd EVO Park Weert.
Gemeente koos voor faciliterende rol
Het rapport stelt vast dat de gemeente een faciliterende rol had in plaats van actief te sturen op de ontwikkeling van Kanaalzone II. Bedrijven moesten zelf met plannen komen. De gemeente reageerde hierop, in plaats van vooraf een duidelijke richting te bepalen.
Communicatie met gemeenteraad en omwonenden
De gemeenteraad werd laat geïnformeerd over de plannen en had weinig invloed. Omwonenden voelden zich overvallen door de bouwplannen en hadden eerder betrokken willen worden.
Vergunning verleend in december 2023
Het college van burgemeester en wethouders verleende op 19 december 2023 de vergunning. Volgens de Rekenkamer was er op dat moment geen juridische mogelijkheid om de bouw te stoppen. Het plan voldeed grotendeels aan het bestemmingsplan.
Aanbevelingen voor de toekomst
De Rekenkamer adviseert de gemeente om duidelijkere beleidsregels op te stellen en actiever te sturen op ruimtelijke ontwikkelingen. Ook wordt aanbevolen om de gemeenteraad en omwonenden eerder te betrekken bij vergelijkbare projecten.
Je kan het volledige rapport via deze link bekijken (PDF): https://wdg.li/bd24fm6
